Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło propozycje nowych regulacji dla usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Głównym celem jest zwiększenie przejrzystości, wzmocnienie ochrony klientów oraz poprawa bezpieczeństwa na rynku nieruchomości. Transakcje związane z kupnem lub sprzedażą nieruchomości należą do najistotniejszych decyzji finansowych, co podkreślił wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski. „Korzystanie z usług pośrednika powinno być gwarancją poprawności transakcji, a warunki współpracy muszą być jasne i klarowne” – zaznaczył Lewandowski. Proponowane rozwiązania przewidują ustawowe doprecyzowanie obowiązków pośredników, w tym obowiązek weryfikacji stanu prawnego i faktycznego nieruchomości. Ponadto, wprowadzenie zakazu pobierania wynagrodzenia od obu stron tej samej transakcji ma zwiększyć uczciwość procesów zakupowych. W projekcie zawarto także zasady dotyczące publikacji ofert, które wymagają zawarcia umowy z właścicielem przed ich publikacją oraz obowiązkowe oznaczanie ogłoszeń jako pochodzących od pośrednika. Rozszerzono także kompetencje kontrolne Inspekcji Handlowej, która będzie mogła sprawdzać rzetelność informowania klientów o zakresie usług, przejrzystość umów oraz realizację ustawowych obowiązków. Inspekcja zyska też możliwość nakładania kar pieniężnych i wydawania nakazów zaprzestania naruszających praktyk. W przypadku nieprzestrzegania nowych regulacji, pośrednikom może grozić zakaz wykonywania działalności. Projekt został wpisany do Wykazu prac Rady Ministrów i oczekuje na dalsze prace, w tym konsultacje i uzgodnienia międzyresortowe.
Dodaj komentarz