Właściciele nieruchomości często traktują pasy zieleni przylegające do swoich działek jako część własnego terenu. Jednak w rzeczywistości właścicielem takiego terenu może być państwo lub samorząd, a nie osoba prywatna. Granice działek są określone w dokumentach geodezyjnych, takich jak mapy ewidencyjne czy wyrysy z rejestru gruntów, które można znaleźć na portalach takich jak geoportal.gov.pl. Taki pas zieleni często stanowi element pasa drogowego, który według ustawy o drogach publicznych z 1985 roku, jest mieniem publicznym. Odpowiada za niego odpowiednia instytucja, która zarządza jego stanem technicznym i użytecznością.
Właściciele nieruchomości nie mogą samowolnie zarządzać tym pasem, zakazywać przechodzenia czy sadzić tam roślin. Wszelkie działania związane z zagospodarowaniem takiego terenu, jak sadzenie drzew, ustawianie dekoracji czy utworzenie miejsc parkingowych, wymagają zgody zarządcy drogi. W przypadku braku zezwolenia na zajęcie pasa drogowego, grożą kary finansowe.
Przepisy ustawy o utrzymaniu czystości i porządku wskazują, że obowiązki związane z porządkiem na drogach publicznych leżą po stronie zarządcy drogi, natomiast właściciele nieruchomości zobowiązani są do dbania o porządek na swoich terenach. W sytuacjach zaniedbania terenów zielonych przez odpowiednie władze, właściciele mogą zgłaszać problem odpowiednim instytucjom.
Istnieje również kwestia zasiedzenia pasa zieleni przez właścicieli nieruchomości. Dotyczy to jednak tylko niektórych elementów pasa drogowego, ponieważ drogi publiczne nie mogą być nabywane przez zasiedzenie. Prawa do tego typu terenów pozostają własnością Skarbu Państwa lub odpowiednich samorządów, co wynika z ich charakteru jako dobra publicznego.
Dodaj komentarz